コラム

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不動産トラブル【R4/4/26】雨漏りに対する責任追及
購入した建物に雨漏りが発生。施工事業者に損害賠償を請求できる?Question

宅建事業者Zは、施工事業者Mが施工し ...



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不動産トラブル【R4/4/15】 決済の延長と融資解除特約
融資解除特約付きの契約で決済出来なかった場合はどうなる?Question

宅建事業者Zは、土地建物の売買を仲介しまし ...



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不動産トラブル【R4/4/12】 違約金の請求
契約を債務不履行で解除しますが、違約金の満額請求は可能?Question

宅建事業者Zは、マンションの1室(以下、「 ...



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不動産トラブル【R4/3/29】 暴利行為による公序良俗違反
認知能力の低下した高齢者との売買契約後「無効」と言われた不動産会社は…Question

82歳のAは、唯一の居住場所 ...



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不動産トラブル【R4/2/24】 不利益事実の不告知
購入者に「賃貸に出せばローン控除は受けられない」と説明しなかった宅建事業者の責任は?Question

一般企業に勤務 ...



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不動産トラブル【R4/2/7】  仲介・買取の変更
不動産会社が仲介を途中で買取に変更して利益を得るのは不法行為?Question

不動産業者Zは、Aから土地建物の売却 ...



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不動産トラブル【R3/12/27】契約不適合責任(免責特約)
地中から廃棄物!買主から損害賠償請求を受けています。Question

不動産業者Zは、賃貸建物及び敷地の売買を仲介し ...



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不動産トラブル【R3/12/7】 契約不適合責任(隣地境界の瑕疵)
買い主から隣地と境界に争いがあると損害賠償請求されています!Question

令和2年4月、不動産会社Zは、買主Aと ...



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不動産トラブル【R3/11/15】 契約不適合責任(排水設備の瑕疵)
「新築同様フルリフォーム」広告のマンション設備の不具合!Question

令和2年8月、買主Aは、売主Bから既存マン ...



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不動産トラブル【R3/10/27】説明義務・契約不適合責任(液状化)
大地震で購入した敷地が液状化!販売した不動産会社に責任は?Question

買い主Aは、平成14年頃、埋立地に建つ木 ...



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不動産トラブル【R3/10/7】 契約不適合責任(賦課金)
敷地権付マンション購入後、賦課金請求が…Question

令和2年5月、買主Aは売主事業者Bから敷地権付マンションを ...



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不動産トラブル【R3/9/24】 契約不適合責任
建物に不具合が発覚。仲介業者が責任を負いますか?Question

不動産業者Zは令和元年6月、築23年6階建ての既存 ...



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不動産トラブル【R3/8/24】 説明義務(天井高)
新築の分譲マンション完成前販売住戸について、図面集の交付だけでは説明義務違反となりますか?Question

Aは、新 ...



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不動産トラブル【R3/8/11】 重要事項説明書の記載漏れ
口頭で説明をしたものの重要事項説明書には不記載。損害を賠償しなければならない?Question

一級建築士であるBは ...



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不動産トラブル【R3/8/2】 重要事項説明書の誤記
重要事項説明書に誤記があった場合、必ず契約は解除?Question

Aは、不動産業者Zから、令和2年1月20日に土地 ...



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