コラム

カテゴリー: 
不動産トラブル【12】契約不適合責任(賦課金)
敷地権付マンション購入後、賦課金請求が…Question

令和2年5月、買主Aは売主事業者Bから敷地権付マンションを ...



タグ:  | | | |

カテゴリー: 
不動産トラブル【11】契約不適合責任
建物に不具合が発覚。仲介業者が責任を負いますか?Question

不動産業者Zは令和元年6月、築23年6階建ての既存 ...



タグ:  | | |

カテゴリー: 
不動産トラブル【10】説明義務(天井高)
新築の分譲マンション完成前販売住戸について、図面集の交付だけでは説明義務違反となりますか?Question

Aは、新 ...



タグ:  | | |

カテゴリー: 
不動産トラブル【9】重要事項説明書の記載漏れ
口頭で説明をしたものの重要事項説明書には不記載。損害を賠償しなければならない?Question

一級建築士であるBは ...



タグ:  | |

カテゴリー: 
不動産トラブル【8】重要事項説明書の誤記
重要事項説明書に誤記があった場合、必ず契約は解除?Question

Aは、不動産業者Zから、令和2年1月20日に土地 ...



タグ:  |

カテゴリー: 
不動産トラブル【7】説明義務(管理組合の財務状況)
管理組合の財務悪化は「隠れた瑕疵」にあたる?Question

買主Aは、不動産会社Zから既存のマンション居室を6,4 ...



タグ:  | | | |

カテゴリー: 
不動産トラブル【6】説明義務(建築基準法違反)
買主が事業者でも法令違反か調査する必要は?
Question

給油所を経営するAは、不動産会社Zから土地建 ...



タグ:  |

カテゴリー: 
不動産トラブル【5】説明義務(賃料減額)
賃料減額の申し入れ。購入希望者への説明義務は?
Question

Aは、テナントが入居している建物をBから ...



タグ:  | |

カテゴリー: 
不動産トラブル【4】説明義務(自殺)
20年前に建物で殺人と自殺。更地になった土地の説明義務。Question

Aは、不動産会社Zの仲介により、マイホーム ...



タグ:  | |

カテゴリー: 
不動産トラブル【3】募集賃料と実際賃料との混同
投資物件用の募集家賃を実際家賃と誤認。Question

Aは転売を目的としてマンションを購入しようと考えました。 ...



タグ:  | |

カテゴリー: 
不動産トラブル【2】外国人に対する説明責任
日本語が理解できない外国人との売買契約Question

B(外国人)は、不動産会社Zから新築マンションを購入すること ...



タグ: 

カテゴリー: 
不動産トラブル【1】不動産会社の説明義務
賃貸中物件の契約不備を知りつつ、売買仲介した不動産業者の責任についてQuestion

Aは不動産業者のCの仲介により ...



タグ: 


オンリーワンのインターネットを活用した売却業務

弊社に不動産売却のご相談をいただいたお客様の、2人に1人は媒介契約を締結いただいております。
弊社商品( ...

タグ: 


インターネットの普及がもたらした不動産流通システムの変化
インターネットの普及がもたらした不動産流通システムの変化“不動産を買いたい”と考えた方が情報収集を始める入口は、今やイン ...


不動産会社の査定価格を信じていいの?
自分の不動産がいくらで売れるのか、気になりませんか?

不動産を所有していれば、いくらで売れるのか気になりますよね? ...